Die Wartung von Garagentoren wird oft vernachlässigt, aber die saisonale Inspektion und Wartung zweimal im Jahr sollte Teil Ihrer Routine sein.Vernachlässigte Garagentore können eine große Belastung für einen automatischen Garagentoröffner darstellen, und wenn Sie jedes Jahr ein oder zwei Stunden im Frühjahr und Spätherbst verbringen, können Sie sich möglicherweise eine teure Reparaturrechnung ersparen.
Es gibt eine einfache 10-Schritte-Routine, die Sie befolgen können.Der Einfachheit halber können Sie die Inspektion Ihres Garagentors so planen, dass sie mit anderen saisonalen Aktivitäten zusammenfällt, z. B. indem Sie die Rasensprinkler winterfest machen und im Frühjahr wieder einschalten oder Ihren Rasenmäher für die Saison ein- und auslagern.
Beobachten und hören Sie zu, wie die Tür in Betrieb ist
Probleme mit Ihrem Garagentor und dem automatischen Öffner äußern sich häufig in ruckartigen Bewegungen und knirschenden, kratzenden Geräuschen.Ein gut gewartetes, gut eingestelltes Garagentor bewegt sich relativ leise auf und ab, und Sie sollten bei seiner Bewegung keine Ruckbewegungen bemerken.Schauen Sie sich beide Seiten des Systems an – die Federn, Rollen und Kabel – und stellen Sie sicher, dass sie symmetrisch aussehen.
Räumen Sie die Spuren frei
Überprüfen Sie die Schienen auf beiden Seiten der Tür, um sicherzustellen, dass sie frei von Schmutz und Rost sind.Sie können auch eine Wasserwaage verwenden, um sicherzustellen, dass die Schienen entlang ihrer vertikalen Abschnitte lotrecht (vollkommen vertikal) sind.Kleinere Anpassungen können Sie selbst vornehmen, größere Gleisanpassungen sind jedoch die Aufgabe eines professionellen Technikers.
Ziehen Sie die Hardware fest
Da sich das typische Garagentor jedes Jahr viele Hundert Mal auf und ab bewegt, können die Bewegung und Vibrationen die Tür- und Schienenbeschläge lockern.Schauen Sie sich die Halterungen an, mit denen die Türschienen an Wand und Decke befestigt sind, sowie die Befestigungselemente, mit denen die Garagentoröffnereinheit am Rahmen verankert ist.Verwenden Sie einen Steckschlüssel, um lose Schrauben festzuziehen.
Überprüfen und ersetzen Sie die Rollen
Die Rollen entlang der Garagentorkante sollten mindestens zweimal im Jahr überprüft und alle fünf bis sieben Jahre ausgetauscht werden.Ersetzen Sie bei Ihrer Inspektion alle Walzen, die abgesplittert, rissig oder abgenutzt sind.Die meisten Rollen können durch einfaches Entfernen der Halterungen, mit denen sie an der Tür befestigt sind, entfernt werden.
Warnung: Entfernen Sie nicht die untere Rollenhalterung auf jeder Seite der Tür, da diese an den Hebekabeln befestigt ist, die unter extremer Spannung stehen.
Überprüfen Sie die Kabel und Riemenscheiben
Überprüfen Sie die Hubkabel und Riemenscheiben, die an den unteren Rollenhalterungen an der Tür befestigt sind.Diese stellen die Verbindung zwischen den Federn und der Tür her und helfen so, die Tür sicher anzuheben und abzusenken.Garagentore haben eine von zwei verschiedenen Arten von Federn: Zugfedern Zugfedern sind lange, dünne Federn, die entlang des horizontalen (obenliegenden) Teils jeder Türschiene verlaufen. Torsionsfedern werden an einer Metallstange oberhalb der Türöffnung montiert.Bei beiden Typen werden Seile zum Anheben der Tür verwendet.
Die meisten Experten raten dazu, dass Hausbesitzer Kabel und Federn nicht berühren sollten, da diese unter hoher Spannung stehenden Teile gefährlich sein können.Wenn Sie gebrochene Litzen oder andere Anzeichen von Abnutzung oder Beschädigung an den Kabeln entdecken, wenden Sie sich an einen Servicetechniker.
Schmieren Sie die beweglichen Teile
Eine gute Schmierung der Rollen und anderer beweglicher Teile verringert die Belastung der Rollen und Türöffner und verlängert deren Nutzungsdauer.Tragen Sie zweimal im Jahr ein hochwertiges Sprühschmiermittel, z. B. weißes Lithiumfett (erhältlich in einer Sprühdose), auf die Rollen und Scharniere auf und wischen Sie überschüssiges Fett ab.Wenn Rollen oder Scharniere festsitzen, sprühen Sie sie mit einer durchdringenden Lösung wie WD-40 ein, wischen Sie sie dann sauber und tragen Sie Fett auf.
Schmieren Sie außerdem die Riemenscheiben der Zugfederöffner und die Lager der Torsionsfederöffner.Wenn die Torsionsfeder rostig ist, wischen Sie sie mit etwas Öl ab.Wenn der Öffner über eine Metallkette oder -schraube verfügt, sprühen Sie weißes Lithiumfett auf die Kette oder Schraube des Öffners, verwenden Sie jedoch kein Schmiermittel für Öffner mit Riemenantrieb.
Testen Sie die Türbalance
Wenn Ihr Garagentor nicht richtig ausbalanciert ist, muss der Garagentoröffner mehr arbeiten und hält nicht so lange.Die Tür sollte durch ihre Federn so gut ausbalanciert sein, dass zum Anheben nur wenige Pfund Kraft nötig sind.Testen Sie dies, indem Sie den Entriegelungsgriff am automatischen Öffner ziehen und dann die Tür manuell anheben, sodass sie etwa zur Hälfte geöffnet ist.Die Tür sollte ohne Ihr Zutun an Ort und Stelle bleiben.Ist dies nicht der Fall, ist die Tür nicht richtig ausbalanciert oder die Federn sind alt und abgenutzt.Rufen Sie einen Fachmann an, um Hilfe bei den Federn zu erhalten.
Testen Sie die Auto-Reverse-Funktion
Automatische Garagentoröffner sollten über eine automatische Umkehrfunktion verfügen, die dazu dient, das Tor anzuhalten und die Richtung umzukehren, wenn es ein Objekt im Weg des Tors erkennt oder beim Schließen des Tors auf ein Objekt trifft.Dieses System wird durch einen Drucksensor oder durch ein Fotozellenpaar auf jeder Seite der Tür aktiviert.
Testen Sie den Drucksensor, indem Sie ein 2x4-Schrottbrett flach auf den Boden im Weg der Tür legen.Wenn die Tür herunterfährt und das Brett berührt, sollte sie ihre Richtung umkehren und wieder nach oben gehen.Um das fotoelektrische System zu testen, das auf jeder Seite über Augensensoren verfügt, bewegen Sie Ihre Tür in Schließrichtung nach unten und schieben Sie dann einfach Ihr Bein in den Weg der Tür.Die Tür sollte die Richtung umkehren und nach oben zeigen.
Anweisungen zum Einstellen der automatischen Umkehrfunktion finden Sie in der Bedienungsanleitung Ihres Garagentoröffners.Ältere Garagentoröffner, denen diese Grundfunktion fehlt, die mittlerweile in vielen Bereichen baurechtlich vorgeschrieben ist, sollten ersetzt werden.
Reparieren oder ersetzen Sie den Dichtungsstreifen
Die Gummidichtung an der Unterseite der Tür schützt vor Kälte sowie Wasser, Staub und Schmutz.Überprüfen Sie es zweimal im Jahr, um sicherzustellen, dass es in gutem Zustand ist.Einige Dichtungsstreifen passen mithilfe eines Flansches, der in eine Nut an der Unterseite der Tür gleitet, in die Unterseite der Tür.Dichtungsstreifen für Garagentore aus Holz werden normalerweise festgenagelt.Dichtungsstreifen für Garagentore werden fußweise oder in großen Rollen in Baumärkten und großen Baumärkten verkauft.
Wenn Ihre Tür an den Seiten Dichtungsstreifen aufweist, überprüfen Sie auch deren Zustand und bringen Sie alle losen Stellen wieder an oder ersetzen Sie die gesamte Länge der Dichtungsstreifen, wenn diese stark abgenutzt oder beschädigt sind.
Reinigen und streichen Sie die Tür
Überprüfen Sie die Tür selbst, während Sie die anderen Komponenten überprüfen.Wenn die Tür aus Stahl ist, suchen Sie nach Roststellen, die abgeschliffen, grundiert und lackiert werden sollten.Glasfasertüren können mit einem Allzweckreiniger gewaschen werden.Achten Sie besonders auf Holztüren, da Verzug und Wasserschäden häufig vorkommen.Abgeplatzte und abblätternde Farbe entfernen, anschließend schleifen und neu streichen.Wenn Sie eine Holztür haben, die an der Unterseite keinen Dichtungsstreifen hat, stellen Sie sicher, dass diese Unterkante gut versiegelt oder gestrichen ist, und bringen Sie dann einen Dichtungsstreifen an.